坎坷磨難中，2009年已經(jīng)過(guò)去，充滿(mǎn)希望的2010年健步走來(lái)。每到歲尾年初，大小媒體總要盤(pán)點(diǎn)總結(jié)，撰寫(xiě)出"十大事件"、"十大新聞"之類(lèi)。本報(bào)也潮流一下，經(jīng)編輯人員提議，東部地產(chǎn)策劃QQ 群諸位精英討論，從社會(huì)影響、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等方面盤(pán)點(diǎn)出2009年火炬開(kāi)發(fā)區(qū)十大商業(yè)事件，雖非正式評(píng)選，但也客觀反映了開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)的繁華�，F(xiàn)刊登出來(lái)，以饗讀者。 

   空中巴士環(huán)境服務(wù)成為亞運(yùn)會(huì)服務(wù)商
    12月8日，在中山香格里拉大酒店，廣州亞組委為中山空中巴士環(huán)境技術(shù)有限公司頒發(fā)第16屆廣州亞運(yùn)會(huì)官方車(chē)輛綠色消毒護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目榮譽(yù)證書(shū)，亞運(yùn)會(huì)賽事期間，該公司將提供1880套AIRBUS 綠色消毒凈化系統(tǒng)產(chǎn)品、服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為亞運(yùn)交通服務(wù)車(chē)輛提供綠色健康車(chē)居，保障亞運(yùn)官方車(chē)輛空氣全部達(dá)到國(guó)家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。
    空中巴士綠色消毒凈化系統(tǒng)，屬2006年國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目，是北京2008年奧運(yùn)會(huì)唯一通過(guò)審核的汽車(chē)綠色消毒產(chǎn)品，成功為北京奧運(yùn)會(huì)1萬(wàn)輛官方車(chē)輛進(jìn)行綠色消毒、異味凈化、內(nèi)飾護(hù)理等系統(tǒng)服務(wù)，獲得了國(guó)際奧委會(huì)和北京奧組委的高度贊賞。
    點(diǎn)評(píng)：又是健康基地一顆冉冉升起的高科技明星。

    沃爾瑪進(jìn)駐太陽(yáng)城，啟動(dòng)新商圈發(fā)展引擎
    一直以來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)的科技新城地帶人氣不旺，無(wú)商場(chǎng)超市，市民購(gòu)物不便。沃爾瑪將落戶(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)的聲音在兩年前就傳出，市民翹首以盼。終于全球500強(qiáng)的沃爾瑪在2009年歲尾落戶(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)太陽(yáng)城。這是沃爾瑪在廣東省內(nèi)開(kāi)設(shè)的第35家分店，是沃爾瑪在珠三角西岸開(kāi)出的第一家分店，也是我市單層營(yíng)業(yè)面積最大的超市。沃爾瑪太陽(yáng)城店率先開(kāi)業(yè)，啟動(dòng)了科技新城商圈發(fā)展的引擎，深圳摩根新元素連鎖百貨、蘇寧電器、中影電影城、肯德基快餐連鎖、陽(yáng)光游藝、國(guó)際美食城等國(guó)內(nèi)外知名品牌都將跟進(jìn)，太陽(yáng)城將在2010年5月整體開(kāi)業(yè)。
    點(diǎn)評(píng)：改寫(xiě)開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)零售業(yè)市場(chǎng)格局，將三分天下，形成中山港壹加壹、東鎮(zhèn)大道、太陽(yáng)城三大商圈。
    

    科技新城變身“RedCity”
    一句“沃爾瑪開(kāi)了，此城正當(dāng)紅”，一直以科技之藍(lán)面對(duì)客戶(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心商務(wù)區(qū)科技新成華麗變身為紅城“RedCity”。2009年下半年，開(kāi)發(fā)商中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司以“造城”的理念，結(jié)合中山首家世界五百?gòu)?qiáng)零售企業(yè)沃爾瑪開(kāi)業(yè)的契機(jī)，對(duì)科技新城項(xiàng)目重新包裝，提出了“RED”概念。其三個(gè)住宅項(xiàng)目也被重新賦予新的案名，人才樓命名為“3系杰座”，加洲陽(yáng)光命名為“5系第五大道”，群英華庭命名為“7系華府”。新概念推出后實(shí)現(xiàn)了三月勁銷(xiāo)166套的，3系杰座（人才樓組團(tuán)）一周售罄的輝煌戰(zhàn)績(jī)。
    點(diǎn)評(píng)：一線城市先進(jìn)的理念、獨(dú)特的手法，令CBD 商圈住宅銷(xiāo)售走上快車(chē)道。

    聚龍灣溫泉度假村開(kāi)業(yè)
    9月27日，聚龍灣溫泉度假村盛大開(kāi)業(yè)。該度假村由香港東洋集團(tuán)和廣州市國(guó)鑫投資有限公司共同出資成立，由廣東聚龍灣國(guó)際酒店管理有限公司全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理。
    度假村總占地面積約11萬(wàn)平方米，建筑面積達(dá)9.6萬(wàn)平方米，度假村整合了麗晶夜總會(huì)、大龍假日酒店和溫泉區(qū)，形成了露天溫泉區(qū)、溫泉?jiǎng)e墅區(qū)、假日酒店、會(huì)議中心以及麗晶會(huì)娛樂(lè)城五大主題，是以溫泉為特色和亮點(diǎn)，著力打造成溫泉養(yǎng)生、休閑度假以及商務(wù)會(huì)議的旅游勝地。度假村內(nèi)現(xiàn)有60余個(gè)各具特色的溫泉池，溫泉區(qū)可同時(shí)接待2000余人進(jìn)行沐湯理療、水上樂(lè)園、游泳健身、康樂(lè)按摩、休閑品茗等休閑度假活動(dòng)。
    點(diǎn)評(píng)：品牌運(yùn)營(yíng)的力量巨大，“老溫泉”獲新生。

    凱茵新城天譽(yù)組團(tuán)上市，開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)首超萬(wàn)元
    11月7日，雅居樂(lè)凱茵新城天譽(yù)組團(tuán)全新發(fā)售，高層洋房均價(jià)過(guò)萬(wàn)，最高達(dá)15000元，成為火炬區(qū)乃至中山市樓王。天譽(yù)組團(tuán)是兩梯四戶(hù)的高層洋房，均價(jià)破萬(wàn)的支撐點(diǎn)在于其“絕版”景觀。在樣板房里，可以從客廳、書(shū)房、臥室等任一處飄窗或陽(yáng)臺(tái)上一覽眾山小。五桂山群峰在腳下連綿起伏，近處，是綠草如茵的長(zhǎng)江高爾夫球場(chǎng)。
    點(diǎn)評(píng)：開(kāi)發(fā)區(qū)不但是創(chuàng)業(yè)樂(lè)園，也是宜居之城，平民、富豪都能找到自己的房子。

    健康花城社區(qū)文化有聲有色
    2009年健康花城文化建設(shè)工作更上一層樓，全年共舉辦各類(lèi)文藝匯演5場(chǎng)，舉行金融、文藝、集郵等各類(lèi)知識(shí)講座9場(chǎng)，舉辦詩(shī)歌朗誦擂臺(tái)賽6場(chǎng)，還成立了書(shū)畫(huà)協(xié)會(huì)、詩(shī)歌協(xié)會(huì)等社區(qū)協(xié)會(huì)組織，文化生活豐富多彩。成為全市首個(gè)被市精神文明辦公室和市詩(shī)歌協(xié)會(huì)命名為“詩(shī)意社區(qū)”住宅小區(qū)，市委常委、宣傳部長(zhǎng)丘樹(shù)宏親自為“詩(shī)意社區(qū)”揭牌。
    7 月，健康花城舉行了以“同一首歌，同一個(gè)家”為主題的第二屆健康花城文化節(jié)，趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、少兒書(shū)法大賽、知識(shí)講座、籃球賽、乒乓球、羽毛球賽精彩紛呈，過(guò)千人參加。社區(qū)之歌《花城處處充滿(mǎn)愛(ài)》也是由業(yè)主作詞、業(yè)主作曲。健康花城社區(qū)刊物《健康花城通訊》在9月份榮獲由市宣傳部、中山日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)等組織舉辦的首屆中山市企業(yè)文化宣傳刊物大賽的優(yōu)秀獎(jiǎng)。
    點(diǎn)評(píng)：社區(qū)文化也是生產(chǎn)力，沒(méi)文化的社區(qū)只能叫“石屎森林”。

    浪漫水城易主，閉門(mén)改造
    2009年夏天想到浪漫水城游水消夏的市民失望了，本該是大賺一筆的好時(shí)機(jī)，卻在夏季鐵門(mén)緊閉。浪漫水城2009年全年不營(yíng)業(yè)，傳出來(lái)的消息是被賣(mài)掉了。新東家金馬游藝機(jī)有限公司與城投集團(tuán)達(dá)成合作意向，接手浪漫水城，將投資2億元，分兩期打造全國(guó)首個(gè)水陸互動(dòng)的主題樂(lè)園。原浪漫水城占地約100畝，而新長(zhǎng)江旅游景區(qū)主題游樂(lè)園將占地350畝，集兒童主題游樂(lè)、水上公園、陸上機(jī)動(dòng)游樂(lè)園及輔助性餐飲、商賣(mài)為一體，既相互獨(dú)立又構(gòu)成一個(gè)完整的主題游樂(lè)項(xiàng)目體系。改造工程分二期完成，一期工程今年夏季完工，二期工程明年夏季完工。改造后預(yù)計(jì)年客流量達(dá)80-100萬(wàn)人次。
    點(diǎn)評(píng)：將是中山旅游界一顆閃亮的明星，強(qiáng)烈期待中……
 

   蘇寧電器落戶(hù)金匯廣場(chǎng)
    看到開(kāi)發(fā)區(qū)蘊(yùn)藏巨大潛力的不只沃爾瑪，還有蘇寧。蘇寧電器是中國(guó)3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者，沃爾瑪開(kāi)業(yè)后的第四日，蘇寧電器緊跟步伐盛大開(kāi)業(yè)。蘇寧電器張家邊店位于開(kāi)發(fā)區(qū)東鎮(zhèn)大道金匯豪庭二樓，總面積1900多平米。經(jīng)營(yíng)的商品包括空調(diào)、冰洗、彩電、音像、小家電、通訊、電腦、數(shù)碼八個(gè)品類(lèi)，近千個(gè)品牌，上萬(wàn)個(gè)規(guī)格。
    點(diǎn)評(píng)：蘇寧電器的開(kāi)業(yè)為張家邊商圈投下一枚重要的棋子。

    金華悅酒店奠基，爛尾樓變身五星級(jí)酒店
    爛尾樓是城市傷疤，是開(kāi)發(fā)商的心痛。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，中山的爛尾樓紛紛被盤(pán)活。一度作為火炬區(qū)地標(biāo)性建筑的聯(lián)合大廈，在被人稱(chēng)做爛尾樓近10年后迎來(lái)了重生，深圳一酒店集團(tuán)擬將其建成五星級(jí)酒店。酒店預(yù)算投資超過(guò)了8000萬(wàn)，全部規(guī)劃建設(shè)的面積近4萬(wàn)平方米。其中包括260多間客房，還有酒店、中、西餐廳、日本料理、KTV、會(huì)所等設(shè)施；另外，因原大廈沒(méi)建設(shè)會(huì)議中心，為了完善該功能，投資方還申報(bào)建設(shè)一座占地3000余平方米的2層會(huì)議中心。有望成為火炬區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高、配套設(shè)施最完善的酒店，星位是確保四星爭(zhēng)取五星。該酒店將在2010年年初正式開(kāi)業(yè)。
    點(diǎn)評(píng)：投資者既可盈利，又可帶旺火炬區(qū)及周邊的旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)，是件好事。
 

   開(kāi)發(fā)區(qū)小額貸款公司開(kāi)業(yè)
    火炬區(qū)黨委副書(shū)記、管委會(huì)主任梁欣曾說(shuō)：“僅火炬開(kāi)發(fā)區(qū)工商企業(yè)便超過(guò)1萬(wàn)家，其中小企業(yè)每年的資金缺口在10億元以上，而大部分以數(shù)額小、使用急、周轉(zhuǎn)時(shí)間短為主。”這一缺口將達(dá)到緩解。6月2日，中炬小額貸款股份有限公司正式掛牌，這是我市掛牌營(yíng)業(yè)的第二家小額貸款公司。中炬小額貸款公司位于火炬開(kāi)發(fā)區(qū)，以中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司為主發(fā)起人，公司注冊(cè)資本2億元，規(guī)模達(dá)到《廣東省小額貸款公司管理辦法》規(guī)定的上限。在股本構(gòu)成中，中炬高新出資4000萬(wàn)元，持股比例為20%。其余股份由8位自然人持有。
    點(diǎn)評(píng)：希望能切實(shí)為火炬區(qū)中小企業(yè)解決燃眉之急。