12月30日，火炬開(kāi)發(fā)區(qū)西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園“工改”項(xiàng)目封頂，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年動(dòng)工、當(dāng)年封頂，跑出了火炬開(kāi)發(fā)區(qū)助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展“加速度”。該項(xiàng)目是開(kāi)發(fā)區(qū)首宗工改高標(biāo)準(zhǔn)生物醫(yī)藥廠房，重點(diǎn)集聚生物醫(yī)藥創(chuàng)新加速項(xiàng)目和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，建設(shè)生物醫(yī)藥和大健康科技園。

西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于火炬開(kāi)發(fā)區(qū)智慧健康小鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)，占地50畝，總投資4.5億元，由桐核閎生物科技（中山）有限公司打造。為響應(yīng)市委、市政府關(guān)于推進(jìn)低效工業(yè)園升級(jí)、打造全市千畝萬(wàn)畝特色產(chǎn)業(yè)園的號(hào)召，桐核閎公司積極推進(jìn)低效工業(yè)園改造，是中山市較早一批響應(yīng)政府號(hào)召拆舊建新的典型代表，該公司成立于2005年9月1日，因經(jīng)營(yíng)不善而停止運(yùn)營(yíng)。

△項(xiàng)目改造前

改造前，該廠房屬于低效廠房，上蓋物共3.3萬(wàn)平方米，項(xiàng)目采用自行改造方式，全部拆除原有建筑物。拆除改造后，新建12.9萬(wàn)平方米生物醫(yī)藥高標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到6億元，預(yù)計(jì)年稅收達(dá)到3000萬(wàn)元。容積率為3.49，建筑密度為42.63%，其中廠房9.6萬(wàn)平方米，工業(yè)配套1.4萬(wàn)平方米，車(chē)庫(kù)1.9萬(wàn)平方米。廠房的首層7.9米，設(shè)計(jì)荷載2噸/平方米；二層5.9米，設(shè)計(jì)荷載1.5噸/平方米；三層至八層5.9米；設(shè)計(jì)荷載1.2噸/平方米；地庫(kù)高度3.8米—4.8米，地上地下共計(jì)提供410個(gè)小汽車(chē)停車(chē)位，并配有裝卸貨泊位6個(gè)，負(fù)一層全層用于車(chē)庫(kù)。該廠房外觀高端氣派，在層高、荷載、配電等方面完全滿(mǎn)足生物醫(yī)藥企業(yè)需求，建有應(yīng)急池，充分借鑒了健康基地集團(tuán)在高標(biāo)準(zhǔn)生物醫(yī)藥標(biāo)準(zhǔn)廠房多年積累的豐富經(jīng)驗(yàn)。

△西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目效果圖

據(jù)介紹，該項(xiàng)目重點(diǎn)集聚生物醫(yī)藥創(chuàng)新加速項(xiàng)目和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，目前在談擬入駐的項(xiàng)目包括CGT-CDMO平臺(tái)項(xiàng)目、眼科醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項(xiàng)目、高端個(gè)護(hù)產(chǎn)品生產(chǎn)基地項(xiàng)目、醫(yī)療器械CDMO平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目、牙科護(hù)理產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目等。
隨著2023年廠房交付使用和項(xiàng)目落戶(hù)，西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園將打造成集公共服務(wù)平臺(tái)、醫(yī)藥和醫(yī)療器械加速器于一體的生物醫(yī)藥科技園。

撰稿：集團(tuán)行政部
一審：高飛
二審：黎士文
三審：萬(wàn)鶴群